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観光地の駅前に小さなレンタカー屋さんってありますよね。車を数台置いて貸すだけなら、意外と手堅い商売な気がするんですが…実際に儲かるものなんですか？ レンタカー事業が儲かるかどうかは、「1台あたりの稼働率」でほぼ決まります。車を並べれば自動的...

レンタカー事業には許可が必要だということは分かったんです。それで次は物件探しですよね？とりあえず駅前の空きテナントを見に行こうと思っているんですが。 ちょっと待ってください。その前に確認してほしいことがあります。レンタカー事業は「営業所と...

お酒って利益が大きいイメージがあります。酒屋さんを開けば、けっこう儲かりそうですよね！ それは飲食店で提供する場合のイメージですね。小売の酒販店は、粗利率20〜30％の薄利の商売です。 えっ、そんなに薄いんですか？お酒って高いのに…。 高いから...

せっかく醸造所作るんならブルーパブにすべきですよね！ 気持ちはわかります。ただ、免許が一気に増えますよ。 増える…？ お酒を造る免許と、飲食店の許可があればいいのでは？ それに加えて、深夜まで営業するなら警察署への届出、缶を持ち帰りで売るなら...

山林を50万円で買えそうなんです！土地がこんなに安いなら、キャンプ場は初期投資が少なくて済みますね。 土地代はそうかもしれません。ただ、その後にかかる造成とインフラの費用は考えましたか？ えっと…木を切って、平らにすればいいんですよね。数十万...

ついに見つけました！山が丸ごと売りに出ていて、しかも激安なんです。ここでキャンプ場をやります！ 素晴らしい行動力ですね。ところで、その山の地目と、保安林かどうかは確認しましたか？ …地目？ ほあんりん？ キャンプ場は建物をほとんど建てないぶん...

実家の裏に使っていない土地があるんです。そこでグランピングをやったら、1泊3万円くらい取れますよね？かなり儲かるのでは！ 単価が高いのは事実ですね。ただ、1年のうち何日埋まるかは考えてみましたか？ えっと…みなさん自然が好きですから、毎日満室...

いよいよ宿を開こうと思うんです！さっそく良さそうな物件を見つけたので、明日契約してきます。 ちょっと待ってください。その物件、用途地域は確認しましたか？ ようとち…？駅から近くて日当たりも良くて、内装もきれいでしたよ。 それは大事な要素です...

民泊は180日しか営業できないと知って、それならゲストハウスにしようかと思いまして。こっちなら1年中営業できるんですよね？ そうですね。旅館業の許可を取れば日数制限はありません。ただ、365日営業できるということは、365日分の家賃と人件費がかかる...

ネットで民泊の収支を調べたら「月商35万円、利益15万円」って書いてありました。これ、けっこう儲かるんじゃないですか？ その数字、月に何日稼働している前提か書いてありましたか？ えっと…特に書いていなかったような。毎日お客さんが入る計算じゃない...