宿泊施設・民泊– category –

法改正でカスタマーハラスメントを理由に宿泊を断れるようになったと聞きました。これで無茶な要求をしてくるお客様は、その場で断れますね！ 少し落ち着きましょう。たしかに新しい拒否事由は加わりましたが、その場で一度断れるという制度ではありません...

収支を計算していて気づいたんですが、清掃費ってけっこう大きいですね。これ、自分でやれば浮きますよね？ 計算上はそうなりますね。ただ、その計算に自分の時間の値段は入っていますか？ えっ…自分の時間はタダじゃないんですか？ こが落とし穴です。自...

小さな宿だと人件費が重いという話でしたよね。それならスマートロックを付けて、フロントは無人にしようと思うんです！ いい着眼点ですね。実際、無人での運営は法律上認められています。ただ、「人を置かなくていい」のと「何もしなくていい」は別なんで...

宿の開業準備が順調なんですが、ご近所には特に何も言っていません。法律で決まっていないなら、黙って始めても大丈夫ですよね？ そこは要注意です。旅館業法にも住宅宿泊事業法にも一般的な近隣説明の規定はありませんが、多くの自治体が条例で説明を義務...

保健所に許可申請の相談に行ったら「まず消防法令適合通知書を取ってきてください」と言われました。これ、何の書類なんでしょう？ 建物が消防法令に適合していることを、消防署が証明してくれる書類です。旅館業の許可申請でも民泊の届出でも、添付書類と...

実家の空き家を宿にする件、朗報です！延床面積が180平方メートルだったので、200平方メートル以下ということは手続きは不要ですよね？ 確認申請は不要ですね。ただ、手続きが不要なことと、何もしなくてよいことは違います。 えっ…同じことじゃないんです...

いよいよ宿を開こうと思うんです！さっそく良さそうな物件を見つけたので、明日契約してきます。 ちょっと待ってください。その物件、用途地域は確認しましたか？ ようとち…？駅から近くて日当たりも良くて、内装もきれいでしたよ。 それは大事な要素です...

民泊は180日しか営業できないと知って、それならゲストハウスにしようかと思いまして。こっちなら1年中営業できるんですよね？ そうですね。旅館業の許可を取れば日数制限はありません。ただ、365日営業できるということは、365日分の家賃と人件費がかかる...

ネットで民泊の収支を調べたら「月商35万円、利益15万円」って書いてありました。これ、けっこう儲かるんじゃないですか？ その数字、月に何日稼働している前提か書いてありましたか？ えっと…特に書いていなかったような。毎日お客さんが入る計算じゃない...

宿泊税の特別徴収義務者の登録、無事に終わりました！これで一安心ですね。 お疲れさまでした。ただ、登録は入口にすぎません。本当の仕事はここから毎月続いていきます。 えっ、毎月ですか…？お客様から預かって、そのまま渡すだけじゃないんですか。 渡...